A külföldiek nem megengedett, hogy saját földjén
Amennyiben nem kap e-mail számított tizenöt perc, kérem ellenőrizze a spam mappát, vagy lépjen velünk kapcsolatba, segítünk. Amennyiben nem kap e-mail számított tizenöt perc, kérem ellenőrizze a spam mappát, vagy lépjen velünk kapcsolatba, segítünk
Sőt, még a polgárok nem megengedett, hogy saját földjén.
Vietnámban, a föld elméletileg közös tulajdonban által az emberek, de az Állam által szabályozott. A külföldiek, akik a helyiek Vietnamban, nem vásárolhatnak lakóházak. Ők azt a lehetőséget, hogy bérbe a földet az államtól. Azonban a vezető külföldi ingatlan ügynök Vietnamban, Chesterton, marketing egy éves bérleti rendszer, ami majdnem egy eladó. E program keretében, a vevő megszerzi a jogot, hogy a lakás ötven évig, illetve a jogot, hogy újítsa meg a bérleti szerződést, a kifejezés lejárati megfizetése nélkül további kiadó. Ha tulajdoni külföldiek válik jogi belül a komplex tulajdonos átutalja a lakás címe, hogy a vevő.
Ők egy saját házat, de nem a föld, amelyen épült
Ha az épület valamilyen okból van, hogy lehet eladni, a vevő kap egy időarányos részét a bevétel. Mert a szerződés csak a bérleti szerződést, a vevő al-hagyja a lakását.
Más szóval, a szerződést ad a vevő, sok a tulajdonjogot.
Chesterton például eladja éves bérleti Parkland épület, amely már létezik, tizenkét év (a maximális bérleti hossza a Vietnámi törvények szerint az ötven év).
Egy külföldi befektető is előfordulhat, hogy fektessenek be a Vietnami ingatlan alkotó közös vállalat egy helyi partnerrel, vagy teljes egészében külföldi tulajdonban lévő cég, vagy az alkotó egy Építeni, Üzemeltetni, valamint Átutalással (BOT) a társaság vagy annak egyik változata. A külföldiek, akik a helyiek a Vietnami saját lakás, ház, de nem albérlet ezek a lakások. Külföldi lakosok is eladni, adományoz, örökölni, vagy adja lakóházak, mint ajándékok. De ahol megszűnik a tartózkodási Vietnamban, anélkül, hogy rendelkezésére a lakás után nappal az indulás Vietnamból-a lakás, ház tanúsítványok automatikusan érvényüket vesztik, a Vietnami Állami fogják kezelni, illetve használja a házak. Az egyik dolog, ami elválasztja az ingatlanügyletek Vietnamban, a többi a világ vége, a tiszta arany. Júniusban szerint Thanhnien Hír, ezüst (. huszonöt uncia) arany egyenértékű VND negyvenöt millió (amerikai dollár). Nagyon fontos, hogy tartsa ezt szem előtt, amikor keresek egy ingatlan.
A vevőnek tisztában kell lennie az árak, illetve a konverziók minden alkalommal.
Regisztráció ingatlan Vietnamban nem különösebben súlyos, figyelembe véve, körülbelül negyven-három nappal, hogy befejezze a négy eljárások szükség, olcsóbb lényegesen kevesebb, mint a régió más országai.
A menettérti tranzakciós költségek tartalmazzák az összes költségeket, a vásárlás, majd újra eladni egy ingatlant, - ügyvéd díjak, közjegyzői díj, regisztrációs díjak, adók, ügynökök díjak, stb. Tudjon havi tájékoztatta elemzés a világ ingatlanok piaca, exkluzív, korai hozzáférést befektetési lehetőségek szállított jogot, hogy a beérkezett üzenetek mappába. Kap tájékoztatást elemzés, illetve az ingatlan-kínál a világ lakossági piacokon közvetlenül a beérkezett üzenetek mappába.
